Rozgraniczenia

 Rozgraniczenia nieruchomości

1.  Opis sprawy:

Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie. Przeprowadza się je z urzędu lub na wniosek strony.

Czynności przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez Wójta.

W przypadku sporu co do przebiegu linii granicznych geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Jeżeli zainteresowani właściciele nieruchomości nie zawarli ugody, a istnieją dowody na ustalenie granic lub gdy w tej sprawie strony sporu złożą zgodne oświadczenie, Wójt wydaje decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości. W pozostałych przypadkach spór rozstrzyga jako właściwy Sąd Rejonowy w Słupsku.

Wójt wszczyna postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości w formie postanowienia, na które nie służy zażalenie. Po sprawdzeniu uprawnień geodety do wykonania czynności rozgraniczeniowych Wójt wystawia mu upoważnienie do ustalenia przebiegu granic. Wybór geodety do wykonania ustalenia granic należy do wnioskodawcy. On też pokrywa koszty prac geodezyjnych.

Ugoda zawarta przed geodetą ma charakter umowy, poprzez którą strony czynią sobie wzajemnie ustępstwa w tym celu, aby uchylić niepewność co do ewentualnych roszczeń czy dla uchylenia sporu istniejącego lub mogącego powstać. Podpisują ją wszystkie strony postępowania oraz geodeta. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej. Ugoda kończy spór graniczny, w związku z tym Wójt wydaje decyzję o umorzeniu postępowania.

Jeżeli ugoda nie zostanie zawarta Wójt dokonuje oceny prawidłowości wykonania czynności przez geodetę. Wydaje decyzję administracyjną w sytuacji, gdy zbierze dowody na przebieg linii granicznych lub gdy strony złożą w tej sprawie zgodne oświadczenie. Jeżeli zabraknie takich przesłanek Wójt umarza postępowanie i z urzędu przekazuje sprawę do rozpatrzenia sądowi.

2.  Do wniosku należy dołączyć:

1) Wypełniony wniosek o rozgraniczenie nieruchomości.
2) Dokumenty potwierdzające prawo żądania rozgraniczenia nieruchomości:
• aktualny odpis z księgi wieczystej,
3) Oznaczenie na mapie ewidencyjnej granic rozgraniczających nieruchomość.

3. Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia

OPŁATY SKARBOWE
1) Procedura rozgraniczenia nieruchomości nie podlega opłacie skarbowej,

2) 10 zł - opłata skarbowa za wydanie decyzji w sprawie rozgraniczenia nieruchomości

4. Terminy składania dokumentów
Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie.

4. Miejsce składania dokumentów
   1. Urząd Gminy Dębnica Kaszubska
      ul. ks. Antoniego Kani 16a
      76-248 Dębnica Kaszubska
      w poniedziałki w godz. 8.00-17.00, wtorki i czwartki w godz. 7.00:15.00, piątki w godz. 7:00 – 13.00.
   2. Informacje w danej sprawie można uzyskać:
      pod nr tel. 690820316 lub w pokoju nr 19
5. Termin załatwienia:

Bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowane – nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

6.  Tryb odwoławczy:

1. Wójt wydaje decyzję o rozgraniczeniu nieruchomości, jeżeli zainteresowani właściciele nie zawarli ugody. Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać, w terminie 14 dni od dnia doręczenia jej decyzji w tej sprawie, przekazania sprawy Sądowi Rejonowemu w Słupsku.
2. Jeżeli zainteresowani właściciele zawarli ugodę przed geodetą, Wójt umarza postępowanie jako bezprzedmiotowe. Umorzenie postępowania następuje w formie decyzji, od której służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku wniesione za pośrednictwem Wójta w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.
3. Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

7. Podstawa prawna

1. Art. 29 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne
2. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczenia nieruchomości
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego
4. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej